有朋友问你怎么来到北部湾防城港了？我来分析一下：中国就8个沿海省份，每个省会城市的房价，都没有沿海城市房价高，咱们逐个看一下： 1、辽宁省省会是沈阳，房价最高是大连。 2、河北省省会是石家庄，房价最高是唐山和秦皇岛。 3、山东省省会是济南，房价最贵是青岛。 4、江苏省省会是南京，房价最高是南通。 5、浙江省省会是杭州，最贵房价宁波和温州。 6、福建省省会是福州，房价最贵是厦门。 7、广东省省会是广州，最贵房价是深圳。这七个沿海省份大家都知道的，而第八个就是广西，广西现在房价最贵的是省会城市南宁，但南宁没有海，没有港口，防城港是广西唯一一个同时拥有深水海港、跨国高铁和高速的城市，同时又是一带一路的重要港口城市，未来发展潜力无限！海南全岛限购了之后，广西的防城港市也成了购房者的分流区之一，对于房产投资客来说，防城港变成了一座让人来了就不想走的城市。 1、海南的全域限购，北海限购，防城港不限购； 2、拥有和海南一样的气候环境，年平均气温22.2℃，获得北方候鸟的青睐； 3、和海南的房价相比，防城港市的房价显得更加"温柔"； 4、作为连接东盟的重要港口城市，防城港的价值逐渐显现。防城港的城市魔力防城港市是广西管辖下的一个地级市，位于中国陆地的最西南端，是广西发展混的最风生水起的一块区域。在2018年的广西省各市GDP当中，防城港进出口总额高达721.49亿元，全区排名第三。 2018年，防城港的人口达到了95.72万人。很多人说人口太少了，没有人何谈发展。但是在经过海南全域限购，大批"难民潮"流入之后，防城港在2019年的人口即将突破百万大关。防城港目前的楼市现状现在很多人在防城港看房子，都会有这样的问题就是，防城港市场的长期升值空间有多大？可以先来了解一下目前防城港的房价如何！目前，防城港的房价和国内的其它滨海城市相比，确实还处于低位的运行。海南4月份的房价图，基本沿海地区都已经突破了万元大关，只有少数的中部地区房价在8000元/平左右。和三亚市区房2.5万元/平的价格相比，防城港均价约7千元/平的价格，都不及三亚房价的三分之一。而且，在防城港钢铁基地、防东高铁、中铝等大型项目开工、碧桂园、恒大等知名房企入驻、东盟马拉松宣传效应逐步显现等利好因素刺激下，再加上海南全岛限购，北海也限购的情况下，同样是处于北部湾城市群里的防城港对于北方这些外来人员存在很大的吸引力。外地购房需求变大，市场供应少，那么接下来房价会发生什么样的变化，这是一个众所周知的秘密。厦门、海南这些滨海区域限购升级，外地人买房的门槛变高，有钱也买不了。大家为什么爱扎堆热带买房？无疑就是看中了气候、环境。而且在中国，没有几个省份是处在热带或者是亚热带的纬度上，海南、厦门这些地方买不了，剩下能买的也就广西、广东和云南，而且这些省份只是个别地级市的气候、环境适合。这样的城市，变得为数不多。防城港有四季皆宜的气候，什么都缺，就不缺新鲜的空气和蓝天白云、是中国长寿之乡、七千左右的房价，不限购，处于东盟重要的贸易出口，你说防城港今年机会大吗？